违规强拆叠加协议违约 行医夫妇维权路漫漫

违规强拆叠加协议违约 行医夫妇维权路漫漫

在辽宁省铁岭县新台子镇，两位从业多年的执业医师李先生、吴女士，名下房产手续齐全，经营的诊所也正常运转，是一家人赖以生活和从业的根本。二人的居所与诊所遭遇当地Z府非法强拆，这场变故彻底打破了原本平静的生活。时至今日，相关损失赔偿、协议违约追责等问题仍未妥善解决，夫妇二人依法维权的道路依旧艰难。

2001 年，当地启动棚户区改造项目，对外公示的拆迁实施方案、相关许可文件清晰载明，本次拆迁范围仅包含新台子镇五委 47 组、五委 50 组，李先生、吴女士居住经营的五委 49 组房屋，并不在划定的拆迁范围之内。强拆发生前，当事人从未签署任何拆迁相关文书。

即便房屋不在拆迁红线内，也未征得当事人同意，当地Z府仍组织人员实施强制拆除行动。据现场情况反映，当时有百余名人员到场，现场秩序混乱。工作人员采取强制措施限制当事人人身自由，屋内诊疗设备、生活用品、家具家电等全部财物遭到损毁、哄抢，整处房屋被夷为瓦砾。现场有数千名群众围观，不少民众对此次行为提出质疑，要求出示完整合法的拆迁审批文件，而对方始终无法提供五项合规审批手续，此次强拆的违法事实确凿无疑。

房屋被非法拆除后，李先生、吴女士随即通过法律途径主张权益。在案件办理过程中，省级法律机构出具专业意见，明确指出当年作出的行政裁决存在诸多问题，后续补充作出的裁决同样不符合法定要求。属地审理机构也依法作出结论，认定此次强拆对应的行政行为违法。一系列法律结论，从根本上证实了当地Z府此次拆房行为不具备合法依据。

为解决房屋安置问题，2009 年 4 月 24 日，李先生、吴女士与当地Z府签订《房屋恢复重建协议》，双方约定安置房屋应于 2009 年 10 月完成回迁交付。协议中同时明确约定，若交付出现延期，每推迟一年，相关方需支付十万元违约赔偿金。这份协议仅针对房屋重建回迁事宜，不能改变此前非法强拆的性质。

遗憾的是，约定的回迁期限届满后，安置房屋迟迟未能交付。直至 2012 年 6 月，房屋才正式完成回迁，远超协议约定时间，按照条款约定，逾期违约赔偿金理应足额支付。但自回迁完成至今，这笔明确写入协议的违约金始终未能兑现。

此次非法强拆造成了巨额损失：房屋主体损毁、诊所长期停业、诊疗器械与私人财物灭失等，相关损失理应由责任方全额赔偿。为此，当事人再次通过法定程序提起索赔主张，历经多级审理、复核与监督流程后，最终仅收到少量款项。多项合理的赔偿诉求未被采纳，最终赔付金额，与当事人实际遭受的财产损失、经营损失、协议约定的违约赔偿金额差距悬殊。当事人认为相关审理结果未能客观还原事实、依法公正裁判。

多年来，李先生、吴女士始终坚守合法途径，逐级提交材料、持续提出申诉，目前案件已进入最高层级申诉阶段，但始终未迎来实质性进展。一场毫无合法依据的非法强拆，不仅摧毁了一家人的居所与营生，白纸黑字的重建协议也未能得到切实履行，当事人的合法财产权益与正当诉求，长久以来未能得到全面保障。

依法办事、恪守契约，是基层单位履职的基本底线。非法侵害群众合法财产，又不履行书面约定，不仅损害群众切身利益，也有损公信力。时隔二十余年，这起由当地Z府非法强拆引发的历史遗留问题依旧悬而未决。我们恳请相关方面正视全部事实，重新核查案件细节，严格依照法律法规以及双方签订的协议约定，全面落实各项赔偿、违约追责事宜，正视群众的合理诉求，依法维护普通民众的合法权益，让公平正义落到实处。